开年首周下跌3成！上周珠海一手房网签960套！

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2021年开年首周，珠海一手商品房网签套数方面未能实现“开门红”，据合富研究院统计数据显示，上周珠海商品房网签合计960套，环比下降30%，成交面积91229平方米，环比下降28%。

11区域住宅周度成交套数齐跌

上周，珠海一手住宅周度成交总套数为735套，环比下降29%。

从各区的情况来看，11区域的成交量均呈现下滑态势，其中金湾、横琴、老香洲跌幅更是高达30%以上。

从成交排名上看，唐家上周以成交170套住宅用房的成绩占据榜单首位，约占住宅用房网签成交总套数的23.13%。

斗门以成交165套住宅位列第二，约占住宅用房成交总套数的22.45%；金湾以成交120套的成绩占据榜单第三，约占住宅用房成交总套数的16.33%。

住宅网签TOP8项目

从上周成交榜单来看，在住宅用房网签套数前8名的项目中，香洲区共有5个项目入围，斗门区共有3个项目入围，金湾区则无项目入围。

在上周的住宅网签销售榜单中，位于南湾的华发城建四季半岛以网签60套住宅用房的成绩位列榜单第一。

位于唐家的万科红树东岸以及格力海岸分别以网签40套、35套的成绩位列榜单第二、第三名。

紧随其后的分别是融创云水观璟花园、华发依山郡、时代都荟大境、惠景和园以及华发四季广场。

商品房网签环降30%

上周一手商品房网签共成交960套，环比下降30%；成交面积91229㎡，环比下降28%。

住宅类网签成交735套，环比下降29%，成交面积82013㎡，环比下降28%。成交前三的区域分别为唐家、斗门以及金湾，这三个区域的网签套数之和约占上周珠海全市一手住宅网签总和的61.9%。

商业类网签成交25套，环比下降26%，成交面积1610㎡，环比下降43%。其中，位于老香洲的优特绿城·桂语香山为上周商业用房网签套数最多的项目，成交套数为15套。

办公类网签成交140套，环比下降29%，成交面积7605㎡，环比下降26%。其中，位于南湾的星汉·港湾国际为上周办公产品成交套数最多的项目，成交套数为80套。

其它类网签成交60套，环比下降41%。其中，位于横琴的横琴湾区1号为上周其它产品成交套数最多的项目，成交套数为20套。

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数据来源：合富研究院

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